深圳,中國,2023年8月25日 – 房多多網絡集團有限公司(納斯達克股票代碼:DUO)(「房多多」或「本公司」),一家面向客戶的中國房地產科技公司,今天公佈了其截至2023年6月30日止6個月的未經審計財務業績。

2023年上半年財務亮點

• 截至2023年6月30日止6個月的收入較2022年同期的人民幣1.448億元略微增加6.0%至人民幣1.535億元(2,120萬美元)。
• 截至2023年6月30日止6個月的淨收入為人民幣940萬元(130萬美元),而2022年同期的淨虧損為人民幣1.921億元。
• 截至2023年6月30日止6個月的非公認會計原則淨收入¹為人民幣940萬元(130萬美元),而2022年同期的非公認會計原則淨虧損²為人民幣1.829億元。

2023年上半年經營亮點

• 截至2023年6月30日止6個月的封閉環路代理商³數量為4.6千個,較2022年同期的9.4千個減少50.9%。
• 截至2023年6月30日止6個月在本公司平台上促成的封閉環路GMV⁴較2022年同期的人民幣112億元減少25.5%至人民幣83億元(11億美元)。截至2023年6月30日止6個月的封閉環路GMV中,新房和二手房貢獻了人民幣77億元(11億美元)和人民幣6億元(1億美元)。封閉環路GMV的下降主要是由於本公司在房地產市場疲弱復甦的背景下,在新房項目合作上更加審慎挑選以及本公司對二手房業務進行清理的持續影響所致。

房多多董事長兼首席執行官曾熹先生評論道:「根據中國國家統計局的數據,2023年上半年新房銷售額較2022年同期的低基數增加了1.1%。但是,房地產市場的供需動態發生了重大變化,疲弱趨勢持續。在2023年上半年,本公司堅持可持續經營的原則,聚焦現金流安全和盈利能力提升,並加大股權融資力度。因此,本公司自2021年上半年以來首次實現盈利,並提前償還了短期貸款。此外,本公司積極探索產業格局變化中的潛在轉型機會,特別是在創新與房地產資產服務相關的產品方面。」

2023年上半年財務業績

收入
截至2023年6月30日止6個月的收入較2022年同期的人民幣1.448億元略微增加6.0%至人民幣1.535億元(2,120萬美元)。輕微增加主要是由於中國政府實施了一系列促進房地產市場穩定健康發展的積極政策所致。

銷售成本
截至2023年6月30日止6個月的銷售成本較2022年同期的人民幣1.401億元略微減少4.6%至人民幣1.337億元(1,840萬美元)。輕微減少主要是由於:(i) 本公司優化了業務結構,且中國政府實施了一系列促進房地產市場穩定健康發展的積極政策,在一定程度上使收入略有增加並產生了一定的規模效應,(ii) 本公司持續開展成本優化行動以提高經營效率。

毛利及毛利率
截至2023年6月30日止6個月的毛利較2022年同期的人民幣470萬元增加321.1%至人民幣1,980萬元(270萬美元)。截至2023年6月30日止6個月的毛利率較2022年同期的3.2%增加至12.9%。增加主要是由於:(i) 本公司優化了業務結構,且中國政府實施了一系列促進房地產市場穩定健康發展的積極政策,在一定程度上使收入略有增加並產生了一定的規模效應,(ii) 本公司持續開展成本優化行動以提高經營效率。

經營開支
截至2023年6月30日止6個月的經營開支,包括以股份為基礎的薪酬開支人民幣8.2萬元(1.1萬美元),較2022年同期的人民幣1.829億元,其中包括2022年同期的以股份為基礎的薪酬開支人民幣9,200萬元,減少51.5%至人民幣8,880萬元(1,220萬美元)。

• 截至2023年6月30日止6個月的銷售和營銷開支較2022年同期的人民幣880萬元減少至人民幣190萬元(30萬美元)。減少主要是由於優化了銷售部門組成、減少了與新房交易服務相關的營銷活動開支以及縮減了銷售人工開支規模。
• 截至2023年6月30日止6個月的產品開發開支較2022年同期的人民幣3,980萬元減少至人民幣1,770萬元(240萬美元)。此減少是由於本公司在進一步投資研發方面採取更為保守的態度,導致與人員相關的開支減少。
• 截至2023年6月30日止6個月的一般和行政開支較2022年同期的人民幣1.343億元減少至人民幣6,920萬元(950萬美元)。此減少主要是由於:(i) 減少了對若干資產(如應收開發商賬款、其他應收項目按金賬款以及短期投資)減值撥備,及 (ii) 本公司為提高經營效率而採取的行動,包括裁減冗員。

淨收入

截至2023年6月30日止6個月的淨收入為人民幣940萬元(130萬美元),而2022年同期的淨虧損為人民幣1.921億元。

截至2023年6月30日止6個月的非公認會計原則淨收入為人民幣940萬元(130萬美元),而2022年同期的非公認會計原則淨虧損為人民幣1.829億元。

每股美國存託股淨收入
截至2023年6月30日止6個月的每股美國存託股(「ADS」)基本及攤薄淨收入均為人民幣0.26元(0.04美元)。相比之下,本公司2022年同期的每股ADS基本及攤薄淨虧損均為人民幣36.08元。截至2023年6月30日,每股ADS代表本公司375股A類普通股。

流動資金
截至2023年6月30日,本公司擁有現金及現金等價物、受限制現金以及短期投資合計人民幣1.445億元(1,990萬美元)。截至2023年6月30日止6個月,經營活動所用現金淨額為人民幣1.601億元(2,210萬美元)。

匯率
本新聞稿包含了將若干人民幣金額按特定匯率僅為方便讀者換算為美元的譯文。除非另有說明,本新聞稿中的所有人民幣至美元的換算僅按2023年6月30日聯邦儲備委員會H.10統計版本所載匯率人民幣7.2513元兌1.00美元的匯率進行。本公司不作出任何聲明,認為人民幣或美元金額可以按上述匯率或任何其他匯率兌換為美元或人民幣。

非公認會計原則財務指標
為補充根據公認會計原則編製的財務指標,本公司使用了非公認會計原則淨收入/虧損,其定義為淨收入/虧損,不包括以股份為基礎的薪酬開支、收購相關開支,包括業務合併中已獲得無形資產的攤銷,以及對開發商應收賬款和其他應收賬款的減值損失。本公司的管理層使用非公認會計原則財務指標作為財務和經營決策的補充指標,並認為其在理解和評估本公司的經營業績和趨勢方面具有重要意義。