Opendoor (OPEN) 股票下跌 5%，因聯準會暗示利率可能維持在高位。

TLDRs;

• Opendoor股價下跌5%，因聯準會暗示利率可能在2026年前都保持在高位。
• 抵押貸款成本上升擠壓了線上房屋翻新轉售業務，包括Opendoor和Offerpad。
• 聯準會將利率維持在3.50%-3.75%，同時對2026年的通膨預期徘徊在2.7%。
• 可轉換票據到期引發流動性擔憂，給Opendoor的股票帶來額外壓力。

(SeaPRwire) –   Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ:OPEN) 的股價在週三下跌5%，至5.28美元，因投資者對聯準會發出的利率可能保持高位的信號做出反應。整體市場也出現回落，標普500指數下跌1.36%，那斯達克指數下跌1.46%。

投資者對房地產相關股票尤為謹慎。Opendoor的商業模式是直接向賣家購買房屋並在線上轉售，當借貸成本高企且轉售速度放緩時，其面臨的壓力會加大。這種動態可能降低盈利能力並推遲盈虧平衡目標，使得市場情緒脆弱。

抵押貸款利率與住房數據描繪出複雜圖景

即使在聯準會宣布之前，住房數據已發出複雜信號。2月份待售房屋銷售增長1.8%，達到72.1，顯示市場仍有一定活動。然而，由於中東地緣政治緊張局勢，抵押貸款利率上週從5.98%攀升至6.11%，這使得買家的負擔能力變得複雜。

Opendoor Technologies Inc., OPEN

行業分析師警告，春季房屋銷售可能面臨阻力。ING經濟學家James Knightley表示：「市場表現並不活躍」，凸顯了可能抑制買家熱情的不確定性。

與此同時，Realtor.com的Hannah Jones指出，不斷上升的借貸成本可能在未來幾個月對需求造成壓力。

房屋建築商保持謹慎

更廣泛的住房行業也反映出類似的謹慎態度。NAHB/富國銀行3月份住房市場指數微升至38，連續第23個月低於中性水平50。NAHB主席Bill Owens評論稱，許多買家「仍在觀望」，而首席經濟學家Robert Dietz警告，油價和持續的市場不確定性繼續對住房市場構成阻力。

其他房屋翻新轉售平台也面臨類似壓力。另一家線上房產銷售商Offerpad Solutions週三下跌5.7%，說明了該行業對利率和流動性條件的普遍敏感性。

Opendoor的財務數據顯示反彈潛力

儘管股價下跌，Opendoor的基本面顯示出復甦之路。該公司報告第四季度營收為7.36億美元，毛利潤達到5700萬美元，期間購買了1,706套房屋。執行長Kaz Nejatian指出，這些結果反映了公司正持續執行計劃，目標是在2026年底前實現調整後淨收入盈虧平衡。

然而，公司文件揭示了迫在眉睫的財務考量。Opendoor有2030年到期的7.00%可轉換票據，持有人可在2026年3月31日前進行轉換。用現金支付可能使流動性緊張，而轉換為股票則可能稀釋現有股東權益，這為投資者增添了另一層謹慎因素。

市場情緒取決於聯準會政策

聯準會決定將利率維持在3.50%-3.75%不變，凸顯了貨幣環境穩定的背景。目前預測2026年通膨率為2.7%，儘管預計今年晚些時候會有一次降息，但市場參與者仍保持警惕。主席Jerome Powell承認能源市場影響存在不確定性，這使得投資者對近期經濟增長持謹慎態度。

對Opendoor而言，借貸成本高企、可轉換票據考量以及更廣泛的市場波動性相結合，意味著即使有正面的盈利數據，也可能不會立即轉化為股價上漲。