(SeaPRwire) –   DEMIRE 提高 ESG 績效：公司自身二氧化碳排放量減少 40%，智慧電錶計畫擴大

蘭根，2025 年 6 月 26 日。DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG（「DEMIRE」；ISIN: DE000A0XFSF0）於 2024 年在氣候保護和永續公司治理方面取得了決定性進展：二氧化碳排放量減少了 40%，ESG 數據收集範圍擴展到超過四分之三的資產組合，並實施了首批綠色租賃。戰略發展也是今天發布的永續發展報告的一部分，該報告全面記錄了目前的進展。

「我們正在投資於透明度和可控性——這兩者對於戰略性及經濟性地實現我們的脫碳目標至關重要。」DEMIRE 執行長 Frank Nickel 解釋道。「透過這樣做，我們將營運行動與戰略遠見結合起來——對我們而言，這是成功轉型的關鍵。」

有針對性地擴大 ESG 資料庫

整合 14 項額外物業後，ESG 數據收集範圍已擴展到資產組合的 76%。這個改進後的資料庫能夠更精確地管理永續發展措施。

二氧化碳減排與綠電轉換

初步的技術優化，例如在羅斯托克，已經帶來顯著的節約。通用電力轉換為綠色電力已進展良好，預計將於 2025 年第三季度完成。

儘管監管變革，仍堅持戰略發展

儘管 DEMIRE 暫時不再受 CSRD 報告要求的約束，但 2024 年仍進行了全面的重要性分析。財務長 Tim Brückner 強調：「儘管監管有所放鬆，我們仍繼續專注於高標準的 ESG——因為資產組合中的氣候保護不僅是可行的，而且在經濟上也是有意義的。」

公司自身二氧化碳排放量顯著減少

自 2022 年以來，DEMIRE 透過將辦公室電力轉換為綠色能源並採用低排放移動方式，已將自身二氧化碳排放量減少 40%。2024 年，剩餘排放量為 58.9 噸二氧化碳——這些已全部抵銷。

展望：綠色租賃與充電基礎設施

2025 年，DEMIRE 計劃進一步推動其資產組合的數位化：智慧電錶將更廣泛地推廣，並越來越多地實施綠色租賃，以透明地記錄租戶用電量。同時，電動車充電基礎設施將擴大，更多物業將進行技術優化。目前的永續發展報告是根據 EPRA 永續發展最佳實踐建議（sBPR）編制並經過外部審計。

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您可以在此處找到完整的永續發展報告：

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG 在德國各地收購並持有位於中型城市和大都市區新興周邊地區的商業物業。該公司的特殊優勢在於實現這些地點的房地產潛力，並專注於對國際和地區租戶都具吸引力的產品。截至 2025 年 3 月 31 日，DEMIRE 擁有 49 處物業的房地產組合，可出租面積約為 59.4 萬平方米。考慮到按比例收購的法蘭克福/美茵河畔 Cielo 物業，其市值約為 10 億歐元。
該資產組合側重於辦公物業，並搭配零售和酒店物業，符合商業地產板塊的風險/回報結構。公司高度重視與有償付能力的租戶簽訂長期合同和實現潛力，因此繼續預期租金收入將穩定且永續，並實現穩健的價值增長。DEMIRE 的資產組合中期將顯著擴大。在擴大資產組合時，DEMIRE 將專注於具有潛力的 FFO 強勁資產，同時將繼續有針對性地出售不符合戰略的物業。DEMIRE 將透過多項措施繼續發展其營運和流程。除了成本控制，還透過積極的資產和資產組合管理方法來提高營運績效。
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG（ISIN: DE000A0XFSF0）的股份在法蘭克福德國證券交易所的 Prime Standard 上市。

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投資者關係與企業融資主管
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